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by TriesteVillas ↗
Omegna und das Nordende des Ortasees von oben
AIMit KI bearbeitet

Was sich geändert hat. Warmes Spätnachmittagslicht und hellblauer Himmel mit wenigen hohen Wolken statt Licht und Himmel des Originals. Gebäude, Ufer, Boote, Bäume und Bildausschnitt sind die des Originals; kleine, ferne Details stammen vom Modell und sind kein Dokument.

Ausgangsfoto: LagoOrtaOmegnaJune052026 04.jpg · Hagai Agmon-Snir حچاي اچمون-سنير חגי אגמון-שניר

Lizenz: CC BY-SA 4.0 · Nano Banana 2 (Higgsfield) · 6/10/2026

Seine Zeile im Abspann →

5 Orte · 67 Min. bis 1 Std. 36 Min. von Mailand

Omegna, Nonio, Quarna Sopra, Gozzano und Bolzano Novarese: die beiden Enden des Ortasees

Mailand
67 Min. – 1 Std. 36 Min.
Malpensa
46 Min. – 75 Min.
Lugano
74 Min. – 1 Std. 43 Min.
Zürich
3 Std. 43 Min. – 4 Std. 03 Min.
Höhe
307–844 m

In einer Minute

Die Seeenden sind die beiden Enden, an denen Versorgung und Industrie liegen. Im Norden Omegna, 14.185 Einwohner, die einzige Stadt am See, wo das Wasser nach Norden abfließt; darüber, in der Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Nonio auf 465 m und Quarna Sopra auf 844 m, der höchste Punkt im Atlas. Im Süden Gozzano, 5.499 Einwohner, und Bolzano Novarese, mit ihren Bahnhöfen und der Straße nach Borgomanero. Wir fassen sie in einer Welt zusammen, weil sie für Käufer dieselbe Wahl sind: Dorf- oder Stadtleben mit Geschäften, Oberschulen und Bahn, zu Werten unter denen am Ufer von Orta. Gozzano liegt Mailand am nächsten (67 Min.), Quarna Sopra am weitesten (96 Min.).

Wie man lebt

Wie man lebt an den Seeenden

Zwei Enden, fünf Orte

Im Norden: Omegna, Industriestadt, Geburtsort von Gianni Rodari und seit 1921 historischer Sitz von Alessi; Nonio, 830 Einwohner, 7 Min. entfernt über dem Westufer; Quarna Sopra, 242 Einwohner, ein Bergdorf. Im Süden: Gozzano, der Ort der Bemberg und der Basilika San Giuliano; Bolzano Novarese, 1.128 Einwohner, die flächenmäßig kleinste Gemeinde des Atlas.

Züge, Schulen, Krankenhäuser

Vier Bahnhöfe an der Strecke Novara–Domodossola: Omegna, Omegna-Crusinallo, Gozzano und Bolzano Novarese; nach Mailand steigt man in Novara um. Die staatlichen Oberschulen des Sees sind hier, in Omegna (Gymnasien, Fach- und Berufsschule) und Gozzano (Zweig eines naturwissenschaftlichen Gymnasiums). Gesundheit: Der Norden ist auf Omegna angewiesen, das eine Erste-Hilfe-Stelle und keine Notaufnahme hat, sowie auf die Notaufnahmen in Verbania und Domodossola; der Süden auf Borgomanero.

Was es kostet

Die OMI (2. Halbjahr 2025) bewertet Wohnungen mit 1.150–1.650 €/m² im Zentrum von Omegna, 1.000–1.500 €/m² in der teuersten Zone von Gozzano und Bolzano Novarese, 900–1.350 €/m² in Nonio und 800–1.100 €/m² in Quarna Sopra, dem Minimum im Atlas. Villen erreichen 1.500–2.200 €/m² in Bagnella, am See in Omegna. Das sind Richtwerte, keine Kaufpreise.

Die Grenzen

Omegna hat die kürzeste Wintersonne der sechzehn Orte, 5 h 37 min am 21. Dezember, und 2024 die einzigen zwei Badestellen des Sees mit „ausreichend“. Gozzano, Bolzano Novarese und das Zentrum von Quarna Sopra liegen 1,3–2,1 km vom Ufer: Der See ist nah, aber nicht vor der Tür. Quarna Sopra ist 96 Min. von Mailand entfernt, über Bergstraßen.

Zeiten und Höhen

Wie lange es dauert, von zu Hause

Die Seeenden: Fahrzeiten aus den Ausgangsstädten und Höhe
OrteMailandMalpensaLuganoZürichGenfMünchenHöhe
Gozzano67 Min.46 Min.74 Min.3 Std. 43 Min.3 Std. 46 Min.5 Std. 57 Min.360 m
Bolzano Novarese69 Min.48 Min.76 Min.3 Std. 46 Min.3 Std. 48 Min.6 Std. 00 Min.409 m
Omegna82 Min.62 Min.89 Min.3 Std. 50 Min.4 Std. 06 Min.6 Std. 04 Min.307 m
Nonio83 Min.62 Min.1 Std. 30 Min.3 Std. 55 Min.4 Std. 02 Min.6 Std. 09 Min.465 m
Quarna Sopra1 Std. 36 Min.75 Min.1 Std. 43 Min.4 Std. 03 Min.4 Std. 19 Min.6 Std. 17 Min.844 m

Mit dem Auto, ohne Verkehr · OSRM auf OpenStreetMap-Daten, gemessen am 6. Oktober 2026.

Relief: Terrain Tiles (SRTM, EU-DEM © Copernicus) · © OpenStreetMap-Mitwirkende · Fahrzeiten: OSRM

Die Grenzen der Welten sind ungefähr, von uns gezogen.

Richtwerte

Was die Richtwerte für Gozzano sagen

Gozzano · OMI 2025/2
OMI-ZoneTyp€/m²Miete €/m² pro MonatVeränd. zu 2024
B1 · centrale
Centrale
Abitazioni civili1.000–1.4503,2–4,5+4,7%
Abitazioni di tipo economico540–8002,0–2,9+1,5%
C2 · semicentrale con nord est abitato, nord lago
Semicentrale
Abitazioni civili1.000–1.5003,2–4,6+3,3%
Abitazioni di tipo economico580–8502,0–2,9+1,4%
Ville e Villini1.100–1.6003,4–4,6+3,8%
D2 · periferica residenziale, auzate e bugnate
Periferica
Abitazioni civili790–1.1502,3–3,2+5,4%
Abitazioni di tipo economico420–6001,5–2,0+2,0%
Ville e Villini940–1.4002,9–4,0+4,0%
R5 · agricola
Extraurbana
Abitazioni di tipo economico370–5301,2–1,5+2,3%
Ville e Villini870–1.3002,7–3,7+3,8%
R6 · agricola
Extraurbana
Abitazioni di tipo economico370–5301,2–1,5+2,3%
Ville e Villini870–1.3002,7–3,7+3,8%

Italienische Steuerbehörde, OMI, 2. Halbjahr 2025, normaler Zustand; Veränderung zum 2. Halbjahr 2024. Geschätzte Spannen je Zone, keine Preise einzelner Verkäufe.

Richtwerte

Was die Richtwerte für Bolzano Novarese sagen

Bolzano Novarese · OMI 2025/2
OMI-ZoneTyp€/m²Miete €/m² pro MonatVeränd. zu 2024
B1 · vecchio nucleo centrale
Centrale
Abitazioni civili970–1.4503,0–4,5+7,6%
Ville e Villini1.050–1.5503,3–4,9+4,0%
D1 · periferica residenziale
Periferica
Abitazioni civili1.000–1.5003,1–4,6+6,8%
Ville e Villini1.100–1.6003,4–5,0+3,8%

Italienische Steuerbehörde, OMI, 2. Halbjahr 2025, normaler Zustand; Veränderung zum 2. Halbjahr 2024. Geschätzte Spannen je Zone, keine Preise einzelner Verkäufe.

Richtwerte

Was die Richtwerte für Omegna sagen

Omegna · OMI 2025/2
OMI-ZoneTyp€/m²Miete €/m² pro MonatVeränd. zu 2024
B1 · centro
Centrale
Abitazioni civili1.150–1.6504,4–6,2+1,8%
Abitazioni di tipo economico750–1.1003,2–4,4+5,7%
Ville e Villini1.450–2.1504,4–6,40,0%
C1 · bagnella
Semicentrale
Abitazioni civili1.100–1.5504,0–5,4+1,9%
Abitazioni di tipo economico700–1.0503,0–4,0+6,1%
Ville e Villini1.500–2.2004,4–6,20,0%
C3 · fascia lago est
Semicentrale
Abitazioni civili1.050–1.5003,6–5,0+2,0%
Abitazioni di tipo economico650–9502,8–3,60,0%
Ville e Villini1.350–1.9504,0–5,40,0%
D1 · crusinallo.
Periferica
Abitazioni civili950–1.4003,2–4,6+2,2%
Abitazioni di tipo economico650–9502,6–3,6+6,7%
Ville e Villini1.150–1.7003,4–4,80,0%
D2 · cireggio
Periferica
Abitazioni civili950–1.4003,2–4,6+2,2%
Abitazioni di tipo economico600–9002,6–3,40,0%
Ville e Villini1.150–1.7003,4–4,80,0%
D3 · agrano
Periferica
Abitazioni civili850–1.2502,8–4,0+2,4%
Abitazioni di tipo economico600–8502,4–3,2+3,6%
Ville e Villini1.050–1.5003,0–4,20,0%
R1 · rurale montana
Extraurbana
Abitazioni di tipo economico500–7502,0–2,8+4,2%
R2 · rurale montana
Extraurbana
Abitazioni di tipo economico500–6501,8–2,6+4,5%

Italienische Steuerbehörde, OMI, 2. Halbjahr 2025, normaler Zustand; Veränderung zum 2. Halbjahr 2024. Geschätzte Spannen je Zone, keine Preise einzelner Verkäufe.

Richtwerte

Was die Richtwerte für Nonio sagen

Nonio · OMI 2025/2
OMI-ZoneTyp€/m²Miete €/m² pro MonatVeränd. zu 2024
B1 · centro abitato
Centrale
Abitazioni civili900–1.3503,0–4,4+2,3%
Abitazioni di tipo economico600–8502,4–3,2+3,6%
Ville e Villini1.000–1.4503,2–4,60,0%
R1 · rurale montana
Extraurbana
Abitazioni di tipo economico450–6001,6–2,4+5,0%

Italienische Steuerbehörde, OMI, 2. Halbjahr 2025, normaler Zustand; Veränderung zum 2. Halbjahr 2024. Geschätzte Spannen je Zone, keine Preise einzelner Verkäufe.

Richtwerte

Was die Richtwerte für Quarna Sopra sagen

Quarna Sopra · OMI 2025/2
OMI-ZoneTyp€/m²Miete €/m² pro MonatVeränd. zu 2024
B1 · centro abitato
Centrale
Abitazioni civili800–1.1002,8–3,6+2,7%
Abitazioni di tipo economico500–7502,0–2,8+4,2%
Ville e Villini900–1.1502,8–3,80,0%
R1 · rurale montana
Extraurbana
Abitazioni civili700–1.0002,2–3,2+3,0%
Abitazioni di tipo economico500–6501,8–2,6+4,5%

Italienische Steuerbehörde, OMI, 2. Halbjahr 2025, normaler Zustand; Veränderung zum 2. Halbjahr 2024. Geschätzte Spannen je Zone, keine Preise einzelner Verkäufe.

Ehrlich gesagt

Für wen es passt, für wen nicht

Passt zu Ihnen, wenn

  • Sie wollen Oberschulen, Bahn und Geschäfte, ohne für alles das Auto zu nehmen.
  • Sie suchen den See zu Werten unter denen am Ufer von Orta.
  • Gozzano: Sie wollen den Punkt des Sees, der Mailand am nächsten ist, 67 Min.

Schauen Sie woanders, wenn

  • Sie suchen die Postkarte: Hier gibt es Fabriken, Verkehr und Arbeit.
  • Omegna: Sie wollen Wintersonne, die dort am 21. Dezember 5 h 37 min dauert.
  • Sie wollen im Norden eine nahe Notaufnahme: Omegna hat nur eine Erste-Hilfe-Stelle.

Im Vergleich

Die Seeenden und die Hügel am Mottarone im Vergleich

Die SeeendenDie Hügel am Mottarone
Höhe des Punktes307–844 m478–543 m
Entfernung vom Ufer0,5–2,1 km0,5–2,5 km
Direkte Sonne am 21. Dezember5 h 37 min – 7 h 48 min7 h 38 min – 8 h 04 min
Einwohner der Gemeinden (2025)21.8843.769
Ab Mailänder Dom, ohne Verkehr67–96 Min.72–77 Min.
Villen, teuerste OMI-Zone1.500–2.200 €/m² (Omegna, Bagnella)1.500–2.200 €/m² (Miasino)
Staatliche OberschulenIn Omegna und GozzanoKeine

Fragen

Die Fragen, die man uns stellt

Warum stehen Omegna und Gozzano in derselben Welt?

Weil sie für Käufer dieselbe Wahl sind: Orte oder Städte mit Versorgung, Oberschulen und Bahn, zu Werten unter denen am Ufer von Orta. Sie liegen an entgegengesetzten Enden des Sees, 22 Autominuten voneinander. Omegna und der Norden gehören zur Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Gozzano und Bolzano Novarese zur Provinz Novara.

Welcher Ort am See liegt Mailand am nächsten?

Gozzano: 67 Min. (79 km) vom Domplatz und 46 Min. von Malpensa T1, ohne Verkehr. Bolzano Novarese folgt mit 69 Min. Am weitesten entfernt ist Quarna Sopra, 96 Min.

Was kostet das Leben an den Seeenden?

Wohnungen werden von 800–1.100 €/m² in Quarna Sopra bis 1.150–1.650 €/m² im Zentrum von Omegna bewertet; Villen erreichen 1.500–2.200 €/m² in Bagnella (OMI, 2. Halbjahr 2025). Das sind geschätzte Spannen, keine unterschriebenen Preise.

Kann ich hier über OrtaVillas kaufen?

Ja: TriesteVillas srl ist eine eingetragene Agentur und darf am See vermitteln. Heute hat die Private Collection am See allerdings 0 Häuser, und diese Seite ist keine Anzeige. Tragen Sie sich ein, um benachrichtigt zu werden, oder schreiben Sie an richieste@triestevillas.com bzw. rufen Sie +39 347 8628738 an.

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