Über uns
Eine Gruppe aus Triest, die Häuser in vier Sprachen vorstellt.
OrtaVillas ist eine Website der TriesteVillas srl. Gesichter finden Sie hier nicht: Sie finden die Methode, die Zahlen und wo wir am Ortasee stehen.
Die Gruppe
Sieben Marken, ein Büro in Triest.
Jede Marke hat ihr Publikum. Die Arbeit darunter ist dieselbe: Analyse, Aufnahme, Darstellung, Veröffentlichung und, für manche Häuser, die Private Collection.
- TriesteVillas
Hochwertige Häuser in Triest und an der Küste, mit der Private Collection.
triestevillas.com ↗ - TriesteImmobiliare
Die alltäglichen Wohnungen und Häuser in Triest.
triesteimmobiliare.com ↗ - TriesteAffitti
Mieten in Triest, lang- und kurzfristig.
triesteaffitti.com ↗ - FriuliVillas
Villen und Landhäuser im Friaul.
friulivillas.com ↗ - LignanoVillas
Häuser am Meer in Lignano.
lignanovillas.com ↗ - SloveniaVillas
Die slowenische Küste und der Karst, gemessen von Triest.
sloveniavillas.com ↗ - OrtaVillas
Der Ortasee, gemessen von Mailand. Diese Website.
Sie lesen gerade diese
In Zahlen
Was die Gruppe tut, gezählt.
Zählungen mit einem Programm, geprüft mit einer zweiten Methode, am Tag vor dem Erscheinen dieser Ausgabe. Die Methode steht auf der Datenseite.
CRM von TriesteVillas und Kataloge der Websites der Gruppe, Zählung vom 5. Oktober 2026, ohne Tests, Dubletten und Spam.
Die Methode
Wie ein Haus zu seinem Käufer kommt.
Der Fall: Villa storica Strada Costiera, auf triestevillas.com · TSV-PROP-0003
- 01
Analyse
Unterlagen, Kataster, Konformität und Vergleichswerte aus der Umgebung. Bevor wir eine Zeile schreiben, wissen wir, was wir vorstellen, Schwachpunkte inbegriffen.
- 02
Aufnahme
Fotos, Grundriss und 3D-Rundgang: Das Haus lässt sich von Zürich aus besichtigen, bevor sich jemand auf den Weg macht.
- 03
Erzählung
Texte in vier Sprachen und ein Film über das Haus, mit offen benannten Grenzen.
- 04
- 05
Private Collection
Häuser, die nie auf die Portale gehen, erreichen nur, wer sich eingetragen hat, mit persönlichem Zugang.
In Triest heute 22 vertrauliche Häuser ↗
Ein selbst gebautes CRM
Anfragen, Besichtigungen, Häuser und Unterlagen liegen in einem einzigen, von uns geschriebenen System, das jeden Kontakt im Gedächtnis behält.
Vier Sprachen, immer
Italienisch, Englisch, Deutsch und Slowenisch für jedes Exposé: Wer aus Zürich kauft, liest es auf Deutsch, wer in Mailand wohnt, auf Italienisch.
Film und 3D-Rundgang
Ein Haus wird vor der Reise besichtigt: 34 Exposés auf triestevillas.com haben einen Matterport-Rundgang.
KI offen deklariert
Wenn ein Foto mit künstlicher Intelligenz bearbeitet ist, sagen wir es, Foto für Foto: Heute haben 1.789 Fotos ihren Registereintrag. Auf dieser Website: keines.
Wo wir stehen · Oktober 2026
Am See dürfen wir bereits vermitteln. In der Collection ist heute kein Haus.
In Italien ist die Immobilienvermittlung eingetragenen Maklern vorbehalten, und TriesteVillas srl ist eingetragen. Deshalb können wir, anders als in Slowenien, am Ortasee sofort arbeiten. Aber der Atlas erscheint vor den Häusern, und wir sagen es.
- Dürfen wir vermitteln?
- Ja. TriesteVillas srl ist ein bei der Handelskammer Triest eingetragenes Maklerbüro, REA TS 134793: Es kann bewerten, Aufträge annehmen und Käufer vorstellen, auch am See.
- In der Collection
- Heute 0 Häuser vom See. Noch hat uns kein Eigentümer ein Haus anvertraut: Wenn es so weit ist, schreiben wir es hier.
- Wer antwortet
- Eine Nummer nur für diese Website, +39 347 8628738, Telefon und WhatsApp, auf Deutsch, Englisch und Italienisch.
- Wo wir sind
- Unser Büro ist in Triest. Am See haben wir keinen Sitz, und wir behaupten es auch nicht.
- Partner am See
- Heute keine unterschriebene Vereinbarung. Die Namen der Maklerbüros, mit denen wir arbeiten, veröffentlichen wir nach Vertragsabschluss.
Was wir einbringen
- Die Darstellung des Hauses in vier Sprachen, mit Film und 3D-Rundgang.
- Die Nachfrage von weit her: wer uns aus der Schweiz, Deutschland, Österreich und Italien schreibt.
- Die Private Collection, für Häuser, die nicht auf die Portale gehen.
- Das CRM und die Methode, mit der wir in Triest arbeiten.
Was wir vor Ort suchen
- Maklerbüros im Cusio für eine Zusammenarbeit mit schriftlichen Vereinbarungen.
- Techniker des Vertrauens für Kataster, Konformität und Energieausweis.
- Häuser von Eigentümern, die Diskretion den Portalen vorziehen.
Sie sind ein Maklerbüro am See? Lesen Sie unsere Einladung zur Zusammenarbeit →
Stand vom 6. Oktober 2026 · nächste Überprüfung bis 15. Dezember 2026
Kontakt
Wo Sie uns finden.
Ein Büro, in Triest. Für ein Haus am Ortasee, zum Verkaufen oder zum Suchen.
- +39 347 8628738
- Telefon
- +39 347 8628738
- Sitz
- TriesteVillas srl · Via Milano 5, 34132 Triest, Italien
Wir antworten auf Deutsch, Englisch und Italienisch.