AIRielaborata con l'AI
Che cosa è cambiato. Tolta la foschia, aria tersa, luce calda di fine pomeriggio. Edifici, rive, barche, alberi e inquadratura sono quelli dell'originale; i dettagli piccoli e lontani sono resi dal modello e non vanno letti come documento.
Foto d'origine: San Maurizio d'Opaglio and Lake Orta from Madonna del Sasso.jpg · Mattsjc
Licenza: CC BY 4.0 · Nano Banana 2 (Higgsfield) · 6/10/2026
72 min · 84 km · da piazza del Duomo, in auto
San Maurizio d'Opaglio
Sponda ovest · Pella, Ronco e i paesi a picco: la riva che guarda Orta
In una frase
San Maurizio d'Opaglio è il paese della rubinetteria sulla sponda ovest: 2.999 abitanti, 82 m sopra il lago, scuole fino alle medie, 72 min da Milano e 51 da Malpensa.
Scheda dati
In auto, senza traffico
| Da | Tempo in auto | Chilometri |
|---|---|---|
| Milano | 72 min | 84 |
| Malpensa | 51 min | 44 |
| Linate | 80 min | 89 |
| Novara | 47 min | 46 |
| Torino | 1 h 34 min | 124 |
| Lugano | 79 min | 93 |
| Zurigo | 3 h 49 min | 296 |
| Basilea | 4 h 22 min | 353 |
| Berna | 4 h 20 min | 323 |
| Ginevra | 3 h 51 min | 301 |
| Monaco di Baviera | 6 h 03 min | 508 |
OSRM su dati OpenStreetMap, senza traffico, misurati il 6 ottobre 2026. Arrivo al centro del luogo.
quota
372 m82 m sopra il lago · da 355 m a 410 m nei dintorni del punto
Copernicus DEM (GLO-90) per il punto; Terrain Tiles per i dintorni (raggio 400 m). Quota del terreno, non degli edifici.
Sole il 21 dicembre
7 h 17 min di sole diretto, dalle 08:15 alle 15:31 (su 8 h 29 min di giorno teorico)
Calcolo nostro sul rilievo (Terrain Tiles): conta solo la montagna, non edifici né alberi.
Treno, battello, scuole
- Stazione più vicina
- Orta-Miasino · 3,4 km
- Imbarcadero più vicino
- Lagna · 1,4 km
- Scuole statali nel comune
- scuola primaria, scuola primo grado, scuola infanzia, istituto comprensivo
- abitanti
- 2.999 · ISTAT 1/1/2025
in linea d'aria
Frane e alluvioni (comune)
- abitanti in aree a pericolosità di frana elevata o molto elevata
- 0,3%
- abitanti in aree a pericolosità idraulica media
- 0,2%
ISPRA IdroGEO, percentuali sull'intero comune (popolazione al censimento 2021), non sul punto.
Distanze
San Maurizio d'Opaglio e i suoi vicini
| Luoghi | Tempo in auto | Chilometri |
|---|---|---|
| Pella | 6 min | 3,7 |
| Gozzano | 7 min | 5,4 |
| Bolzano Novarese | 7 min | 6,8 |
| Madonna del Sasso | 9 min | 6,6 |
| Ronco | 10 min | 6,6 |
| Vacciago | 10 min | 9,1 |
| Nonio | 11 min | 10,1 |
| Legro | 12 min | 11,2 |
| Orta San Giulio | 13 min | 11,8 |
| Pettenasco | 13 min | 13,3 |
| Ameno | 13 min | 10,0 |
| Miasino | 13 min | 11,3 |
| Armeno | 16 min | 15,1 |
| Omegna | 18 min | 15,7 |
| Quarna Sopra | 27 min | 21,1 |
OSRM senza traffico, misurato il 6 ottobre 2026. Sul lago la strada gira intorno all'acqua: da una riva all'altra l'auto impiega più del battello.
Come si vive
Vivere a San Maurizio d'Opaglio
Il paese del rubinetto
San Maurizio d'Opaglio è il centro del distretto della rubinetteria del lago d'Orta. Il Museo del rubinetto e della sua tecnologia racconta oltre 150 anni di industria e presenta aziende nate tra il 1860 e il 1965 e ancora attive. Secondo Wikipedia la prima rubinetteria del paese nacque verso il 1920, e il comune si formò nel 1568 dall'unione dei villaggi di Briallo, Lagna e Opaglio.
È un paese che lavora tutto l'anno, non una località di villeggiatura. Il punto centrale sta a 372 m, 82 m sopra il lago e circa 1,3 km dalla riva; sull'acqua c'è la frazione di Lagna, con imbarcadero.
Servizi completi per un paese
Con 2.999 residenti (ISTAT, 1° gennaio 2025; stima 2026: 2.931) è il comune più popoloso della sponda ovest. Ha scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado statali, ed è sede dell'Istituto comprensivo San Giulio. Gozzano, con il liceo, è a 7 min; Pella a 6.
Per la sanità il DEA di I livello più vicino per la provincia di Novara è a Borgomanero; Omegna ha un Punto di Primo Intervento, non un pronto soccorso. I tre punti di balneazione attribuiti al comune (Porto di Lagna, Prarolo, Pascolo) risultano «eccellenti» nella stagione 2024 (dati EEA).
Sole buono, rischi bassi
Il 21 dicembre il nostro calcolo dà 7 h 17 min di sole diretto, dalle 08:15 alle 15:31: è il valore più alto della sponda ovest, perché il paese sta su un ripiano aperto, non sotto il crinale. Il 21 giugno sono 13 h 49 min. Il calcolo considera solo il rilievo.
Per ISPRA solo lo 0,3% dei residenti vive in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9% della superficie) e lo 0,2% in aree a pericolosità idraulica media. Sono tra i valori più bassi del lago. Il limite è un altro: sulla sponda ovest non c'è ferrovia.
Che cosa si compra e a che prezzo
Per l'OMI (2° semestre 2025) nella zona semicentrale C1 le abitazioni civili sono quotate 1.200–1.750 €/m² e ville e villini 1.300–1.950 €/m². Nel centro (B1) le civili stanno a 1.100–1.550 €/m², nella periferia residenziale (D1) a 1.150–1.700 €/m², con ville a 1.350–1.950 €/m². Sul 2° semestre 2024 le civili della zona C1 sono salite del 5,4% al centro dell'intervallo.
L'OMI non ha qui una zona lungolago separata. Sono quotazioni, non prezzi di compravendita: intervalli stimati per zona e tipologia, su superficie lorda e stato normale.
Come si arriva
In auto, senza traffico: 72 min (84 km) da Milano Duomo, 51 min (44 km) da Malpensa T1, 79 min da Lugano. È il luogo della sponda ovest più vicino a Milano. Le stazioni più vicine sono Orta-Miasino (3,4 km in linea d'aria, sull'altra riva) e Bolzano Novarese (4,2 km); per Milano si cambia a Novara.
L'imbarcadero di Lagna è a 1,4 km. Dal 4 al 31 ottobre 2026 il giro Orta–Isola–Pella–San Filiberto–Lagna parte ogni 35–45 minuti. Il servizio di linea è attivo da marzo a ottobre; da novembre a febbraio non risulta.
In auto, senza traffico · OSRM su dati OpenStreetMap, misurato il 6 ottobre 2026.
Quotazioni
Che cosa dicono le quotazioni a San Maurizio d'Opaglio
| Zona OMI | Tipologia | €/m² | Affitto €/m² al mese | Var. sul 2024 |
|---|---|---|---|---|
| B1 · centrale Centrale | Abitazioni civili | 1.100–1.550 | 3,5–4,6 | +6,0% |
| Ville e Villini | 1.300–1.900 | 4,4–6,0 | +3,2% | |
| C1 · semicentrale Semicentrale | Abitazioni civili | 1.200–1.750 | 3,9–4,6 | +5,4% |
| Ville e Villini | 1.300–1.950 | 4,2–5,5 | +3,2% | |
| D1 · periferica residenziale Periferica | Abitazioni civili | 1.150–1.700 | 3,5–5,0 | +5,6% |
| Ville e Villini | 1.350–1.950 | 4,2–5,4 | +3,1% |
Agenzia delle Entrate, OMI, 2° semestre 2025, stato conservativo normale; variazione sul 2° semestre 2024. Sono intervalli stimati per zona, non prezzi di singole compravendite.
Onestamente
San Maurizio d'Opaglio fa per voi?
Fa per voi se
- Volete un paese vivo tutto l'anno, con scuole fino alle medie.
- Cercate più sole d'inverno della riva: 7 h 17 min il 21 dicembre.
- Vi interessano rischi idrogeologici bassi: lo 0,3% dei residenti in area di frana P3–P4.
Guardate altrove se
- Volete la casa sull'acqua: il centro è a 1,3 km dalla riva.
- Vi serve il treno in paese: la stazione più vicina è a 3,4 km in linea d'aria.
- Cercate un borgo turistico: qui l'identità è la fabbrica.
Domande
Le domande che ci fanno
Quanto costa una casa a San Maurizio d'Opaglio?
L'OMI quota le abitazioni civili 1.100–1.750 €/m² a seconda della zona e ville e villini 1.300–1.950 €/m² (2° semestre 2025). La zona più quotata è la semicentrale C1. Sono intervalli stimati, non prezzi firmati.
Che scuole ci sono?
Scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado statali, più la sede dell'Istituto comprensivo San Giulio. Per le superiori il liceo più vicino è a Gozzano, a 7 min d'auto. Le scuole paritarie non sono nel dato del Ministero.
San Maurizio d'Opaglio è sul lago?
Il comune sì: la frazione di Lagna è sulla riva, con imbarcadero e tre punti di balneazione «eccellenti» nel 2024. Il centro del paese però è a circa 1,3 km dall'acqua, 82 m più in alto.
Quanto è lontano da Milano?
72 min (84 km) da piazza del Duomo e 51 min da Malpensa T1, in auto senza traffico. È il luogo della sponda ovest più vicino a Milano. In treno serve la stazione di Bolzano Novarese o Orta-Miasino e un cambio a Novara.
Posso comprare qui tramite OrtaVillas?
Sì: TriesteVillas srl è un'agenzia iscritta e sul lago può mediare. Oggi però la Private Collection del lago ha 0 case, e questa pagina non è un annuncio. Iscrivetevi per essere avvisati, oppure scriveteci a richieste@triestevillas.com o al +39 347 8628738.
Private Collection · Lago d'Orta
Avvisatemi quando entrano case a San Maurizio d'Opaglio.
Oggi la collezione del lago è vuota: lasciateci un indirizzo e le zone, vi scriviamo quando entra la prima casa.
Avete una casa a San Maurizio d'Opaglio? Ecco come la racconteremmo →
Fonti
- ISTAT – Popolazione residente al 1° gennaio 2025 (POSAS) · letta il 2026-10-06
- Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni 2° semestre 2025 e 2° semestre 2024, San Maurizio d'Opaglio · letta il 2026-10-06
- OSRM su dati © OpenStreetMap contributors – tempi in auto senza traffico · letta il 2026-10-06
- ISPRA IdroGEO – indicatori di pericolosità, comune di San Maurizio d'Opaglio · letta il 2026-10-06
- MIM – Anagrafe scuole statali a.s. 2026/27 · letta il 2026-10-06
- Sole al 21 dicembre, marzo e giugno: calcolo OrtaVillas su AWS Terrain Tiles (EU-DEM/SRTM) · letta il 2026-10-06
- Quota: Copernicus DEM GLO-90 via Open-Meteo Elevation API · letta il 2026-10-06
- Distretto Turistico dei Laghi – Museo del rubinetto e della sua tecnologia · letta il 2026-10-06
- Wikipedia (it) – San Maurizio d'Opaglio (prima rubinetteria verso il 1920; unione di Briallo, Lagna e Opaglio nel 1568) · letta il 2026-10-06
- EEA – Qualità delle acque di balneazione, stagione 2024 · letta il 2026-10-06
- Navigazione Lago d'Orta – Orario invernale 2026 · letta il 2026-10-06
- ASL VCO – Punto di Primo Intervento di Omegna · letta il 2026-10-06
- ASL NO – Borgomanero, Ospedale SS. Trinità, DEA di I livello (BUR Piemonte 1/4/2026) · letta il 2026-10-06