AIPredelano z UI
Kaj se je spremenilo. Odstranjena meglica, čist zrak, topla popoldanska svetloba. Stavbe, obale, čolni, drevesa in kader so iz izvirnika; majhne oddaljene podrobnosti je izrisal model in niso dokument.
Izvirna fotografija: San Maurizio d'Opaglio and Lake Orta from Madonna del Sasso.jpg · Mattsjc
Licenca: CC BY 4.0 · Nano Banana 2 (Higgsfield) · 6/10/2026
72 min · 84 km · od trga Piazza del Duomo, z avtom
San Maurizio d'Opaglio
Zahodna obala · Pella, Ronco in vasi nad strmino: obala, ki gleda na Orto
V enem stavku
San Maurizio d'Opaglio je kraj industrije armatur na zahodni obali: 2.999 prebivalcev, 82 m nad jezerom, šole do nižje srednje, 72 min od Milana in 51 od letališča Malpensa.
Podatkovni list
Z avtom, brez prometa
| Od | Čas vožnje | Kilometri |
|---|---|---|
| Milano | 72 min | 84 |
| Malpensa | 51 min | 44 |
| Linate | 80 min | 89 |
| Novara | 47 min | 46 |
| Torino | 1 h 34 min | 124 |
| Lugano | 79 min | 93 |
| Zürich | 3 h 49 min | 296 |
| Basel | 4 h 22 min | 353 |
| Bern | 4 h 20 min | 323 |
| Ženeva | 3 h 51 min | 301 |
| München | 6 h 03 min | 508 |
OSRM na podatkih OpenStreetMap, brez prometa, izmerjeno 6. oktobra 2026. Prihod v središče kraja.
nadmorska višina
372 m82 m nad jezerom · od 355 m do 410 m okoli točke
Copernicus DEM (GLO-90) za točko; Terrain Tiles za okolico (polmer 400 m). Višina terena, ne stavb.
Sonce 21. decembra
7 h 17 min neposrednega sonca, od 08:15 do 15:31 (od 8 h 29 min teoretične dnevne svetlobe)
Naš izračun na reliefu (Terrain Tiles): štejejo samo gore, ne stavbe ne drevesa.
Vlak, ladja, šole
- Najbližja postaja
- Orta-Miasino · 3,4 km
- Najbližji pristan
- Lagna · 1,4 km
- Državne šole v občini
- scuola primaria, scuola primo grado, scuola infanzia, istituto comprensivo
- prebivalcev
- 2.999 · ISTAT 1/1/2025
zračne razdalje
Plazovi in poplave (občina)
- prebivalcev na območjih z visoko ali zelo visoko nevarnostjo plazov
- 0,3%
- prebivalcev na območjih s srednjo poplavno nevarnostjo
- 0,2%
ISPRA IdroGEO, deleži za celotno občino (prebivalstvo ob popisu 2021), ne za točko.
Razdalje
San Maurizio d'Opaglio in sosedje
| Kraji | Čas vožnje | Kilometri |
|---|---|---|
| Pella | 6 min | 3,7 |
| Gozzano | 7 min | 5,4 |
| Bolzano Novarese | 7 min | 6,8 |
| Madonna del Sasso | 9 min | 6,6 |
| Ronco | 10 min | 6,6 |
| Vacciago | 10 min | 9,1 |
| Nonio | 11 min | 10,1 |
| Legro | 12 min | 11,2 |
| Orta San Giulio | 13 min | 11,8 |
| Pettenasco | 13 min | 13,3 |
| Ameno | 13 min | 10,0 |
| Miasino | 13 min | 11,3 |
| Armeno | 16 min | 15,1 |
| Omegna | 18 min | 15,7 |
| Quarna Sopra | 27 min | 21,1 |
OSRM brez prometa, izmerjeno 6. oktobra 2026. Ob jezeru cesta obide vodo: z ene obale na drugo potrebuje avto več časa kot ladja.
Kako se živi
Življenje v kraju San Maurizio d'Opaglio
Kraj pip
San Maurizio d'Opaglio je središče okrožja armatur ob jezeru Orta. Muzej pipe in njene tehnologije pripoveduje več kot 150 let industrije in predstavlja podjetja, ustanovljena med letoma 1860 in 1965, ki še delujejo. Po navedbah Wikipedije je prva tovarna armatur v kraju nastala okoli leta 1920, občina pa se je oblikovala leta 1568 z združitvijo vasi Briallo, Lagna in Opaglio.
To je kraj, ki dela vse leto, ne letovišče. Središče je na 372 m, 82 m nad jezerom in približno 1,3 km od obale; ob vodi leži zaselek Lagna s pristanom.
Polne storitve za majhen kraj
Z 2.999 prebivalci (ISTAT, 1. januar 2025; ocena 2026: 2.931) je najštevilčnejša občina na zahodni obali. Ima državni vrtec, osnovno šolo in nižjo srednjo šolo ter sedež šolskega zavoda San Giulio. Gozzano z gimnazijo je 7 min stran, Pella 6.
Najbližja urgenca I. stopnje v pokrajini Novara je v Borgomaneru; Omegna ima točko prve pomoči, ne urgence. Tri kopalna mesta, pripisana občini (Porto di Lagna, Prarolo, Pascolo), so bila v sezoni 2024 ocenjena kot »odlična« (podatki EEA).
Dobro sonce, nizka tveganja
21. decembra naš izračun da 7 h 17 min neposrednega sonca, od 8.15 do 15.31: najvišja vrednost na zahodni obali, ker kraj leži na odprti terasi, ne pod grebenom. 21. junija je sonca 13 h 49 min. Izračun upošteva le teren.
Po podatkih ISPRA le 0,3 % prebivalcev živi na območjih z visoko ali zelo visoko nevarnostjo plazov (0,9 % površine), 0,2 % pa na območjih srednje poplavne nevarnosti. To je med najnižjimi vrednostmi ob jezeru. Omejitev je drugje: na zahodni obali ni železnice.
Kaj se kupuje in po kakšni ceni
Po podatkih OMI (2. polletje 2025) so v polsrednji coni C1 običajna stanovanja ovrednotena na 1.200–1.750 €/m², vile na 1.300–1.950 €/m². V središču (B1) so stanovanja po 1.100–1.550 €/m², na stanovanjskem obrobju (D1) po 1.150–1.700 €/m², vile tam po 1.350–1.950 €/m². Glede na 2. polletje 2024 so se stanovanja v coni C1 v sredini razpona podražila za 5,4 %.
Ločene obalne cone OMI tu nima. To so ocenjene vrednosti, ne kupnine: razponi po coni in vrsti, na bruto površino in pri običajnem stanju.
Kako pridete
Z avtom, brez prometa: 72 min (84 km) od milanske stolnice, 51 min (44 km) od letališča Malpensa T1, 79 min od Lugana. To je kraj na zahodni obali, ki je Milanu najbližji. Najbližji postaji sta Orta-Miasino (3,4 km zračne črte, na drugi obali) in Bolzano Novarese (4,2 km); za Milano prestopite v Novari.
Pristan Lagna je 1,4 km stran. Od 4. do 31. oktobra 2026 krožna linija Orta–otok–Pella–San Filiberto–Lagna odpelje vsakih 35–45 minut. Redna linija vozi od marca do oktobra; od novembra do februarja ni navedena.
Z avtom, brez prometa · OSRM na podatkih OpenStreetMap, izmerjeno 6. oktobra 2026.
Ocene vrednosti
Kaj povedo ocene v kraju San Maurizio d'Opaglio
| Cona OMI | Vrsta | €/m² | Najemnina €/m² na mesec | Spr. glede na 2024 |
|---|---|---|---|---|
| B1 · centrale Centrale | Abitazioni civili | 1.100–1.550 | 3,5–4,6 | +6,0% |
| Ville e Villini | 1.300–1.900 | 4,4–6,0 | +3,2% | |
| C1 · semicentrale Semicentrale | Abitazioni civili | 1.200–1.750 | 3,9–4,6 | +5,4% |
| Ville e Villini | 1.300–1.950 | 4,2–5,5 | +3,2% | |
| D1 · periferica residenziale Periferica | Abitazioni civili | 1.150–1.700 | 3,5–5,0 | +5,6% |
| Ville e Villini | 1.350–1.950 | 4,2–5,4 | +3,1% |
Italijanska davčna uprava, OMI, 2. polletje 2025, običajno stanje; sprememba glede na 2. polletje 2024. To so ocenjeni razponi po conah, ne cene posameznih prodaj.
Iskreno
Je San Maurizio d'Opaglio za vas?
Je za vas, če
- Želite kraj, ki živi vse leto, s šolami do nižje srednje.
- Iščete več zimskega sonca kot ob obali: 7 h 17 min 21. decembra.
- Pomembna so vam nizka tveganja: 0,3 % prebivalcev na plazovitih območjih P3–P4.
Poglejte drugam, če
- Želite hišo ob vodi: središče je 1,3 km od obale.
- Potrebujete železniško postajo v kraju: najbližja je 3,4 km zračne črte stran.
- Iščete turistično vas: tu identiteto določa tovarna.
Vprašanja
Vprašanja, ki nam jih postavljate
Koliko stane hiša v San Maurizio d'Opaglio?
OMI vrednoti običajna stanovanja glede na cono na 1.100–1.750 €/m², vile na 1.300–1.950 €/m² (2. polletje 2025). Najvišje ovrednotena je polsrednja cona C1. To so ocenjeni razponi, ne podpisane cene.
Katere šole so v kraju?
Državni vrtec, osnovna šola in nižja srednja šola ter sedež šolskega zavoda San Giulio. Najbližja gimnazija je v Gozzanu, 7 min vožnje. Zasebne šole (paritarie) niso v podatkih ministrstva.
Ali San Maurizio d'Opaglio leži ob jezeru?
Občina da: zaselek Lagna je ob obali, s pristanom in tremi kopalnimi mesti, ki so bila leta 2024 ocenjena kot »odlična«. Središče kraja pa je približno 1,3 km od vode in 82 m višje.
Kako daleč je Milano?
72 min (84 km) od trga Piazza del Duomo in 51 min od letališča Malpensa T1, z avtom brez prometa. To je kraj na zahodni obali, ki je Milanu najbližji. Z vlakom potrebujete postajo Bolzano Novarese ali Orta-Miasino in prestop v Novari.
Ali lahko tukaj kupim prek OrtaVillas?
Da: TriesteVillas srl je registrirana nepremičninska agencija in ob jezeru lahko posreduje. Danes pa ima Private Collection ob jezeru 0 hiš, ta stran pa ni oglas. Prijavite se za obvestila ali nam pišite na richieste@triestevillas.com oziroma pokličite +39 347 8628738; odgovarjamo v italijanščini, angleščini in nemščini.
Private Collection · Lago d'Orta
Obvestite me, ko pridejo hiše v kraju San Maurizio d'Opaglio.
Danes je zbirka ob jezeru prazna: pustite nam naslov in območja, pisali vam bomo, ko pride prva hiša.
Imate hišo v kraju San Maurizio d'Opaglio? Tako bi jo predstavili →
Viri
- ISTAT – Popolazione residente al 1° gennaio 2025 (POSAS) · prebrano 2026-10-06
- Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni 2° semestre 2025 e 2° semestre 2024, San Maurizio d'Opaglio · prebrano 2026-10-06
- OSRM su dati © OpenStreetMap contributors – tempi in auto senza traffico · prebrano 2026-10-06
- ISPRA IdroGEO – indicatori di pericolosità, comune di San Maurizio d'Opaglio · prebrano 2026-10-06
- MIM – Anagrafe scuole statali a.s. 2026/27 · prebrano 2026-10-06
- Sole al 21 dicembre, marzo e giugno: calcolo OrtaVillas su AWS Terrain Tiles (EU-DEM/SRTM) · prebrano 2026-10-06
- Quota: Copernicus DEM GLO-90 via Open-Meteo Elevation API · prebrano 2026-10-06
- Distretto Turistico dei Laghi – Museo del rubinetto e della sua tecnologia · prebrano 2026-10-06
- Wikipedia (it) – San Maurizio d'Opaglio (prima rubinetteria verso il 1920; unione di Briallo, Lagna e Opaglio nel 1568) · prebrano 2026-10-06
- EEA – Qualità delle acque di balneazione, stagione 2024 · prebrano 2026-10-06
- Navigazione Lago d'Orta – Orario invernale 2026 · prebrano 2026-10-06
- ASL VCO – Punto di Primo Intervento di Omegna · prebrano 2026-10-06
- ASL NO – Borgomanero, Ospedale SS. Trinità, DEA di I livello (BUR Piemonte 1/4/2026) · prebrano 2026-10-06