AIPredelano z UI
Kaj se je spremenilo. Topla jutranja svetloba (obala gleda proti vzhodu) in jasno nebo namesto sivega neba izvirnika. Stavbe, obale, čolni, drevesa in kader so iz izvirnika; majhne oddaljene podrobnosti je izrisal model in niso dokument.
Izvirna fotografija: Pella (NO) 6.JPG · Torsade de Pointes
Licenca: CC0 · Nano Banana 2 (Higgsfield) · 6/10/2026
77 min · 88 km · od trga Piazza del Duomo, z avtom
Pella
Zahodna obala · Pella, Ronco in vasi nad strmino: obala, ki gleda na Orto
V enem stavku
Pella je kraj na zahodni obali, ki čez vodo gleda na Orto in otok: 876 prebivalcev, 24 m nad jezerom, 77 min od Milana, od marca do oktobra z ladjo v Orto.
Podatkovni list
Z avtom, brez prometa
| Od | Čas vožnje | Kilometri |
|---|---|---|
| Milano | 77 min | 88 |
| Malpensa | 57 min | 48 |
| Linate | 86 min | 93 |
| Novara | 53 min | 49 |
| Torino | 1 h 39 min | 128 |
| Lugano | 85 min | 96 |
| Zürich | 3 h 54 min | 300 |
| Basel | 4 h 27 min | 357 |
| Bern | 4 h 21 min | 323 |
| Ženeva | 3 h 57 min | 305 |
| München | 6 h 08 min | 511 |
OSRM na podatkih OpenStreetMap, brez prometa, izmerjeno 6. oktobra 2026. Prihod v središče kraja.
nadmorska višina
314 m24 m nad jezerom · od 284 m do 431 m okoli točke
Copernicus DEM (GLO-90) za točko; Terrain Tiles za okolico (polmer 400 m). Višina terena, ne stavb.
Sonce 21. decembra
6 h 44 min neposrednega sonca, od 08:25 do 15:08 (od 8 h 29 min teoretične dnevne svetlobe)
Naš izračun na reliefu (Terrain Tiles): štejejo samo gore, ne stavbe ne drevesa.
Vlak, ladja, šole
- Najbližja postaja
- Pettenasco · 2,7 km
- Najbližji pristan
- Pella · 0,3 km
- Državne šole v občini
- scuola primaria
- prebivalcev
- 876 · ISTAT 1/1/2025
zračne razdalje
Plazovi in poplave (občina)
- prebivalcev na območjih z visoko ali zelo visoko nevarnostjo plazov
- 8,6%
- prebivalcev na območjih s srednjo poplavno nevarnostjo
- 5,5%
ISPRA IdroGEO, deleži za celotno občino (prebivalstvo ob popisu 2021), ne za točko.
Razdalje
Pella in sosedje
| Kraji | Čas vožnje | Kilometri |
|---|---|---|
| Ronco | 5 min | 3,0 |
| San Maurizio d'Opaglio | 6 min | 3,7 |
| Madonna del Sasso | 11 min | 6,6 |
| Nonio | 13 min | 10,1 |
| Gozzano | 13 min | 9,1 |
| Bolzano Novarese | 13 min | 10,5 |
| Vacciago | 16 min | 12,8 |
| Legro | 17 min | 15,0 |
| Ameno | 18 min | 13,7 |
| Orta San Giulio | 19 min | 15,5 |
| Pettenasco | 19 min | 17,0 |
| Miasino | 19 min | 15,0 |
| Omegna | 20 min | 15,7 |
| Armeno | 22 min | 18,8 |
| Quarna Sopra | 29 min | 21,1 |
OSRM brez prometa, izmerjeno 6. oktobra 2026. Ob jezeru cesta obide vodo: z ene obale na drugo potrebuje avto več časa kot ladja.
_6.JPG){kind=link}
Kako se živi
Življenje v kraju Pella
Nasproti Orte, z druge obale
Pella leži na zahodni obali, nasproti kraja Orta in otoka San Giulio. Središče je na 314 m, 24 m nad jezerom in približno 210 m od obale. Občina ima 876 prebivalcev (ISTAT, 1. januar 2025; ocena 2026: 874) in obsega tudi Ronco, severneje ob obali, ter zaselek Alzo, kjer je osnovna šola.
Obala gleda na vzhod: jutranje sonce, pogled na Orto in pozimi zgoden zahod za grebenom. Kopalno mesto »Rialaccio«, pripisano občini, je bilo v sezoni 2024 ocenjeno kot »dobro« (podatki EEA).
Sonce pride zgodaj in zgodaj odide
21. decembra naš izračun Pelli da 6 h 44 min neposrednega sonca, od 8.25 do 15.08: sonce pride 45 minut prej kot na trg Piazza Motta in odide 40 minut prej. 21. junija je sonca 13 h 42 min. Izračun upošteva le relief, ne stavb ne dreves.
Po podatkih ISPRA 8,6 % prebivalcev živi na območjih z visoko ali zelo visoko nevarnostjo plazov (3,1 % površine), 5,5 % pa na območjih srednje poplavne nevarnosti, predvsem ob obali.
Storitve: v kraju jih je malo
Edina državna šola v občini je osnovna šola v Alzu; vrtec in srednje šole so v sosednjih občinah, na primer v San Maurizio d'Opaglio (6 min). Najbližja urgenca I. stopnje v pokrajini Novara je v Borgomaneru; Omegna ima točko prve pomoči, ne urgence.
Na zahodni obali ni železnice. Najbližji postaji sta Pettenasco in Orta-Miasino, približno 3 km zračne črte, vendar na drugi obali: z avtom je Orta 19 min stran.
Kaj se kupuje in po kakšni ceni
Po podatkih OMI (2. polletje 2025) so ob obali, v coni B2, običajna stanovanja ovrednotena na 1.350–1.950 €/m², vile na 1.550–2.200 €/m². V starem jedru (B1) so stanovanja po 1.200–1.750 €/m², na stanovanjskem obrobju (D1) po 1.150–1.700 €/m². Ronco ima lastno cono (E1), stanovanja po 1.350–2.000 €/m². Glede na 2. polletje 2024 so se stanovanja ob jezeru v sredini razpona podražila za 4,8 %.
To so ocenjene vrednosti, ne kupnine: razponi, ki jih davčna uprava oceni po coni in vrsti, na bruto površino in pri običajnem stanju. Obala v Pelli je ovrednotena približno za tretjino niže od nasproti ležeče Orte.
Kako pridete
Z avtom, brez prometa: 77 min (88 km) od milanske stolnice, 57 min (48 km) od letališča Malpensa T1, 85 min od Lugana. Cesta je pokrajinska cesta zahodne obale; od Pelle do Gozzana je 13 min.
Pristan je 300 m stran. Od 4. do 31. oktobra 2026 krožna linija Orta–otok–Pella–San Filiberto–Lagna odpelje vsakih 35–45 minut; prva vožnja iz Pelle je ob 9.45. Redna linija vozi od marca do oktobra; od novembra do februarja ni navedena.
Z avtom, brez prometa · OSRM na podatkih OpenStreetMap, izmerjeno 6. oktobra 2026.
Ocene vrednosti
Kaj povedo ocene v kraju Pella
| Cona OMI | Vrsta | €/m² | Najemnina €/m² na mesec | Spr. glede na 2024 |
|---|---|---|---|---|
| B1 · vecchio nucleo Centrale | Abitazioni civili | 1.200–1.750 | 3,8–5,3 | +5,4% |
| Ville e Villini | 1.300–1.850 | 3,9–5,4 | +3,3% | |
| B2 · lungolago Centrale | Abitazioni civili | 1.350–1.950 | 4,5–6,1 | +4,8% |
| Ville e Villini | 1.550–2.200 | 5,5–7,4 | +2,7% | |
| D1 · periferica residenziale Periferica | Abitazioni civili | 1.150–1.700 | 3,8–5,2 | +5,6% |
| Abitazioni di tipo economico | 700–1.050 | 2,6–3,6 | 0,0% | |
| Ville e Villini | 1.300–1.950 | 4,1–5,4 | +3,2% | |
| E1 · suburbana turistica - localita ronco Suburbana | Abitazioni civili | 1.350–2.000 | 4,4–6,4 | +4,7% |
Italijanska davčna uprava, OMI, 2. polletje 2025, običajno stanje; sprememba glede na 2. polletje 2024. To so ocenjeni razponi po conah, ne cene posameznih prodaj.
Iskreno
Je Pella za vas?
Je za vas, če
- Orto in otok želite gledati, ne živeti sredi njiju.
- Všeč vam je jutranje sonce: 21. decembra pride ob 8.25.
- Iščete obalo po nižjih vrednostih kot v Orti: 1.350–1.950 €/m² ob jezeru.
Poglejte drugam, če
- Potrebujete vlak: na zahodni obali ga ni, Orta je 19 min vožnje stran.
- Želite popoldansko zimsko sonce: odide ob 15.08.
- Potrebujete srednje šole in trgovine v kraju: te so v sosednjih občinah.
Vprašanja
Vprašanja, ki nam jih postavljate
Koliko stane hiša v Pelli?
Ob obali OMI vrednoti običajna stanovanja na 1.350–1.950 €/m², vile na 1.550–2.200 €/m² (2. polletje 2025). Na stanovanjskem obrobju so stanovanja po 1.150–1.700 €/m². To so ocenjene vrednosti, ne podpisane cene.
Ali iz Pelle v Orto vozi ladja?
Da, od marca do oktobra. Oktobra 2026 krožna linija prek Pelle, otoka in Orte odpelje vsakih 35–45 minut, prva vožnja iz Pelle je ob 9.45. Od novembra do februarja redna linija ni navedena: z avtom je Orta 19 min stran.
Ali je blizu Pelle železniška postaja?
Na zahodni obali ne. Najbližji sta Pettenasco in Orta-Miasino na drugi obali, na progi Novara–Domodossola. Za Milano prestopite v Novari.
Koliko zimskega sonca ima Pella?
21. decembra 6 h 44 min neposrednega sonca, od 8.25 do 15.08, po našem izračunu na reliefu. To je skoraj toliko kot v Orti, a premaknjeno proti jutru. Stavbe in drevesa niso upoštevani.
Ali lahko tukaj kupim prek OrtaVillas?
Da: TriesteVillas srl je registrirana nepremičninska agencija in ob jezeru lahko posreduje. Danes pa ima Private Collection ob jezeru 0 hiš, ta stran pa ni oglas. Prijavite se za obvestila ali nam pišite na richieste@triestevillas.com oziroma pokličite +39 347 8628738; odgovarjamo v italijanščini, angleščini in nemščini.
Private Collection · Lago d'Orta
Obvestite me, ko pridejo hiše v kraju Pella.
Danes je zbirka ob jezeru prazna: pustite nam naslov in območja, pisali vam bomo, ko pride prva hiša.
Viri
- ISTAT – Popolazione residente al 1° gennaio 2025 (POSAS) · prebrano 2026-10-06
- Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni 2° semestre 2025 e 2° semestre 2024, Pella · prebrano 2026-10-06
- OSRM su dati © OpenStreetMap contributors – tempi in auto senza traffico · prebrano 2026-10-06
- ISPRA IdroGEO – indicatori di pericolosità, comune di Pella · prebrano 2026-10-06
- MIM – Anagrafe scuole statali a.s. 2026/27 · prebrano 2026-10-06
- Sole al 21 dicembre, marzo e giugno: calcolo OrtaVillas su AWS Terrain Tiles (EU-DEM/SRTM) · prebrano 2026-10-06
- Quota: Copernicus DEM GLO-90 via Open-Meteo Elevation API · prebrano 2026-10-06
- Wikipedia (it) – Pella (Italia) · prebrano 2026-10-06
- Navigazione Lago d'Orta – Orario invernale 2026 · prebrano 2026-10-06
- EEA – Qualità delle acque di balneazione, stagione 2024 · prebrano 2026-10-06
- ASL VCO – Punto di Primo Intervento di Omegna · prebrano 2026-10-06
- ASL NO – Borgomanero, Ospedale SS. Trinità, DEA di I livello (BUR Piemonte 1/4/2026) · prebrano 2026-10-06